400-633-0111
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一、国家所有权。
1、专属于国家：城市的土地、矿藏、水流、海域、无线电频谱资源、国防资产、无居民海岛(口诀：城市土地上的矿泉水+海电国岛)。
2、法律规定属于国家所有，属于国家：文物、野生动植物资源、基础设施(口诀：纹野鸡)。
3、行使国家所有权的机关：国务院。
二、建筑物区分所有权。
1、对专有部分的专有权：享有所有权(处于主导地位)。
2、对共有部分的共有权：物业等利用共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
3、对共有部分的管理权。
测试题
1.(多选题)根据我国宪法相关规定，下列属于国家所有的有( )。
A.无线电频谱资源
B.城市的土地
C.王某家祖传的文物
D.矿藏
2.(单选题)我国无居民海岛、无线电频谱资源均属于( )。
A.集体所有
B.农民所有
C.个人所有
D.国家所有
3.(多选题)根据我国民法典的规定，下列选项中，只能属于国家所有的有( )。
A.长江
B.城市的土地
C.无线电频谱资源
D.草原
4.(单选题)某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。
A.未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B.经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C.未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D.经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店
答案：BD D ABC A
京公网安备1101082038637号